鐵兵牽鐵龍鐵血激旋，軍歌壯軍威軍魂不散
建筑業(yè),營改增后新項目采用一般計稅方法,取得的增值稅專用發(fā)票可以抵扣，其他計稅方法，比如老項目、采用清包工程、甲供材核算采用簡易計稅方法，取得的增值稅專用發(fā)票就不允許抵扣。
制造業(yè)以生產(chǎn)經(jīng)營為主。建筑業(yè)建筑經(jīng)營為主。
入做： 借：工程施工-****項目 貸：現(xiàn)金/銀行存款 2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付施工費分錄 借：開發(fā)成本：建安工程費/前期工程費/配套設(shè)施費等； 貸：銀行存款 3.企業(yè)自建廠房： 借：在建工程-**廣房 貸：銀行存款/應(yīng)付帳款； 開發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分?jǐn)偟呐涮自O(shè)施費、環(huán)境綠化費和外管網(wǎng)等全部費用。 1．土地使用權(quán)出讓金 國家以土地所有者身份，將一定年限內(nèi)的土地使用權(quán)有償出讓給土地使用者。土地使用者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類似地塊的出讓金數(shù)額并進(jìn)行時間、地段、用途、臨街狀況、建筑容積率、土地出讓年限、周圍環(huán)境狀況及土地現(xiàn)狀等因素的修正得到；也可依據(jù)所在城市人民政府頒布的城市基準(zhǔn)地價或平均標(biāo)定地價，根據(jù)項目所在地段等級、用途、容積率、使用年限等因素修正得到。 2．土地征用及拆遷安置補償費 (1)土地征用費。國家建設(shè)征用農(nóng)村土地發(fā)生的費用主要有土地補償費、勞動力安置補助費、水利設(shè)施維修分?jǐn)?、青苗補償費、耕地占用稅、耕地墾復(fù)基金、征地管理費等。農(nóng)村土地征用費的估算可參照國家和地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。 (2)拆遷安置補償費。在城鎮(zhèn)地區(qū)，國家和地方政府可以依據(jù)法定程序，將國有儲備土地或已由企、事業(yè)單位或個人使用的土地出讓給房地產(chǎn)開發(fā)項目或其他建設(shè)項目使用。因出讓土地使原用地單位或個人造成經(jīng)濟(jì)損失，新用地單位應(yīng)按規(guī)定給以補償。它實際上包括兩部分費用，即拆遷安置費和拆遷補償費。 3．前期工程費 主要包括：(1)項目的規(guī)劃、設(shè)計、可行性研究所需費用。一般可以按項目總投資額的一定百分比估算。通常規(guī)劃及設(shè)計費為建安工程費的3%左右，水文地質(zhì)勘探費可根據(jù)所需工作量結(jié)合有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)估算。 (2)“三通一平”等土地開發(fā)費用。主要包括地上原有建筑物、構(gòu)筑物拆除費用、場地平整費和通水、通電、通路的費用等。這些費用可以根據(jù)實際工作量，參照有關(guān)計費標(biāo)準(zhǔn)估算。 4．建安工程費 它是指直接用于建安工程建設(shè)的總成本費用。主要包括建筑工程費(建筑、特殊裝修工程費)、設(shè)備及安裝工程費(給排水、電氣照明、電梯、空調(diào)、燃?xì)夤艿馈⑾?、防雷、弱電等設(shè)備及安裝)以及室內(nèi)裝修工程費等。在可行性研究階段，建安工程費可采用單元估算法、單位指標(biāo)估算法、工程量近似匡算法、概算指標(biāo)估算法以及類似工程經(jīng)驗估算法等估算。 5．基礎(chǔ)設(shè)施費 它又稱紅線內(nèi)工程費，包括供水、供電、供氣、道路、綠化、排污、排洪、電訊、環(huán)衛(wèi)等工程費用，通常采用單位指標(biāo)估算法來計算。 6．公共配套設(shè)施費 它主要包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施發(fā)生的支出。其估算可參照“建安工程費”的估算方法。 7．不可預(yù)見費 它包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。依據(jù)項目的復(fù)雜程度和前述各項費用估算的準(zhǔn)確程度，以上述1～6項之和為基數(shù)，按3%一5%計算。 8．開發(fā)期間稅費 開發(fā)項目投資估算應(yīng)考慮項目在開發(fā)過程中所負(fù)擔(dān)的各種稅金和地方政府或有關(guān)部門征收的費用。在一些大中城市，這部分費用在開發(fā)建設(shè)項目投資構(gòu)成中占較大比重。應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)估箅。
排名如下：
1 江蘇南通三建集團(tuán)股份有限公司
2 江蘇南通二建集團(tuán)有限公司
3 南通四建集團(tuán)有限公司
4 江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司
5 江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司
6 通州建總集團(tuán)有限公司
7 華新建工集團(tuán)有限公司
8 龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司
9 江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司
10 中如建工集團(tuán)有限公司
截至2023年，大同建筑業(yè)正處于快速發(fā)展階段。隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的加快，建筑業(yè)面臨著巨大的發(fā)展機(jī)遇。大同市政府出臺了一系列政策，鼓勵投資建設(shè)住宅、商業(yè)和公共建筑。同時，大同建筑企業(yè)不斷提升技術(shù)水平和管理能力，積極引進(jìn)先進(jìn)的建筑技術(shù)和設(shè)備。
建筑業(yè)的發(fā)展也帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如建材、裝飾等。然而，建筑業(yè)也面臨著一些挑戰(zhàn)，如人力資源短缺、環(huán)境保護(hù)等問題，需要進(jìn)一步加強(qiáng)管理和創(chuàng)新，以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
祝愿業(yè)戶新年新氣象，感謝業(yè)戶一直以來對我們工作的理解和支持，您的滿意是物業(yè)公司的期望！
建筑業(yè)依然是南通的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，但是南通六建的破產(chǎn)還是給整個行業(yè)帶來經(jīng)驗教訓(xùn)，轉(zhuǎn)型升級勢在必行，還有就是建筑業(yè)上市公司中南控股面臨的財務(wù)危機(jī)更是讓整個行業(yè)更加需要努力，在疫情之后謹(jǐn)慎前進(jìn)。
1、到稅務(wù)機(jī)關(guān)搜要填開紅字發(fā)票申請審批表，稅務(wù)機(jī)關(guān)有表式的，按要求填寫；
2、附你單位申請報告，一般稅務(wù)機(jī)關(guān)都是要看你的事實經(jīng)過的；
3、原開給你發(fā)票聯(lián)、財務(wù)記賬聯(lián)是要稅務(wù)機(jī)關(guān)收回的，附在申請表后面，因為一般原以你單開具的稅票均己入庫，所以無法退庫，稅務(wù)可以開具紅字發(fā)票給你的；
4、稅務(wù)機(jī)關(guān)由辦稅廳開票員受理，認(rèn)為符合條件，轉(zhuǎn)領(lǐng)導(dǎo)審批后就可以為你開具紅字發(fā)票，紅字發(fā)票開具后，原稅票對應(yīng)發(fā)票就相當(dāng)于作廢；就可重新原稅票信息為你找開出新的發(fā)票。
這是稅務(wù)機(jī)關(guān)的流程，在征收（大集中）信息系統(tǒng)均設(shè)置好了！
這是稅務(wù)機(jī)關(guān)開具紅字發(fā)票程序，如果你單位是自開票單位，比照執(zhí)行，將原發(fā)票收回，重新開具紅字發(fā)票，經(jīng)字發(fā)票金額與收回發(fā)票一致，就相當(dāng)作廢，再重新開具實際金額的發(fā)票。
會計事務(wù)一起來,創(chuàng)造價值贏未來。
為下一年度提早預(yù)算,為年度決算早早安排 。
完善財務(wù)流程管理,降低運營風(fēng)
