單位情況，如單位資質(zhì)，目前有多少工程，現(xiàn)有多少注冊監(jiān)理工程師。個(gè)人情況，如監(jiān)理過哪些工程，業(yè)績?nèi)绾?，目前有無監(jiān)理工程項(xiàng)目等等。
考核，針對該項(xiàng)目提問，如監(jiān)理如何處理甲方和施工單位的關(guān)系，如何開展監(jiān)理工作，對施工單位怎樣才有執(zhí)行力，你是怎樣抓質(zhì)量安全的，如何協(xié)調(diào)總包與分包單位的關(guān)系等等。
水暖監(jiān)理工程師面試的試題群涉及的范圍是比較廣泛的。比如水暖建設(shè)所涉及的安全施工方面的問題就是經(jīng)常出現(xiàn)的試題等，再有就是水暖施工都材料選擇也是試題的一方面。
從理論上講監(jiān)理公司都是在施工中進(jìn)行監(jiān)理為施工的質(zhì)量把關(guān)的。你提的大監(jiān)理公司與小的監(jiān)理公司的化分應(yīng)該從公司的資質(zhì)，人員的配比而言的，哪么資質(zhì)深，資源廣，專業(yè)化強(qiáng)肯定投標(biāo)時(shí)易中大標(biāo)，便于攬工程。而小的監(jiān)理公司專業(yè)化和資質(zhì)肯定不能與大監(jiān)理公司比所以不易中標(biāo)即便中標(biāo)也是小工程。
一、根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理合同（業(yè)主和監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同）開展管理工作；
二、審查監(jiān)理單位上報(bào)的針對具體項(xiàng)目的《監(jiān)理規(guī)劃》或《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》；
三、根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況要求監(jiān)理單位定期（周、月、季、年）呈報(bào)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本及施工合同履約過程中存在的問題；
四、及時(shí)反饋監(jiān)理單位提出的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等施工過程需解決的問題；
五、積極協(xié)助監(jiān)理單位做好項(xiàng)目建設(shè)過程中的信息管理和各方面的協(xié)調(diào)工作；
六、及時(shí)參加監(jiān)理單位組織的監(jiān)理例會(huì)、及時(shí)解決施工現(xiàn)場的施工問題；
七、管理流程：業(yè)主→項(xiàng)目管理公司→監(jiān)理單位→總包單位→分包單位→設(shè)備、材料供應(yīng)商；信息反饋流程：設(shè)備、材料供應(yīng)商→分包單位→總包單位→監(jiān)理單位→項(xiàng)目管理公司→業(yè)主；
八、控制表格監(jiān)理單位一般都有項(xiàng)目建設(shè)歸檔表格，其中有相關(guān)業(yè)主填寫的部分，項(xiàng)目管理公司可參照使用；總之建筑工程項(xiàng)目管理要遵循業(yè)主負(fù)責(zé)制、合同制、監(jiān)理制、招投標(biāo)制
一、施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)＝施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×﹙1﹢浮動(dòng)幅度值），你要按﹢計(jì)？規(guī)定是：按1±計(jì)的。 1.0．5施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算： (1)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×(1±浮動(dòng)幅度值) (2)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù) 二、你的問題涉及該條嗎？按理你應(yīng)把總造價(jià)5100萬元（我把它視作為建筑安裝工程費(fèi)），按下面的條件告知人家以利判別。1．0．8施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)以建設(shè)項(xiàng)目工程概算投資額分檔定額計(jì)費(fèi)方式收費(fèi)的，其計(jì)費(fèi)額為工程概算中的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和，即工程概算投資額。對設(shè)備購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)占工程概算投資額40％以上的工程項(xiàng)目，其建筑安裝工程費(fèi)全部計(jì)入計(jì)費(fèi)額，設(shè)備購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)按40％的比例計(jì)入計(jì)費(fèi)額。但其計(jì)費(fèi)額不應(yīng)小于建筑安裝工程費(fèi)與其相同且設(shè)備購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等于工程概算投資額40％的工程項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)額。……現(xiàn)當(dāng)它不發(fā)生。 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按以下步驟計(jì)算： 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)＝施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù) 1、確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額，（當(dāng)上面提出的問題不存在，其總造價(jià)5100萬視作為建筑安裝工程費(fèi)，該建設(shè)工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額為5100萬元）。 2、計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià) 根據(jù)附表二施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表 單位：萬元 序號計(jì)費(fèi)額收費(fèi)基價(jià) 45000120.8 58000181.0 采用內(nèi)插法計(jì)算： 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)＝120.8＋［（181.0－120.8）÷（8000－5000）］×（5100－5000）＝122.8（萬元） 3、確定各項(xiàng)專業(yè)調(diào)整系數(shù)，（因題未告各調(diào)整系數(shù)，請自取）。 4、計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=122.8萬元×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)。若該建設(shè)工程項(xiàng)目屬于依法必須實(shí)行監(jiān)理的，監(jiān)理人和發(fā)包人應(yīng)在此基礎(chǔ)上，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，在上上20%浮動(dòng)圍內(nèi)，協(xié)商確定該建設(shè)工程項(xiàng)的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)合同額。 5、計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)。但本題己定死了。 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=122.8萬元×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)×1.2
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協(xié) 議 書
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在共同遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方承攬的XXX（開發(fā)商）XXX工程，建筑面積XXX平方米的商住樓業(yè)務(wù)，全權(quán)委托給乙方進(jìn)行監(jiān)理。
二、 在合作期內(nèi)乙方必須按照甲方與XXX（開發(fā)商）簽署的XXX工程監(jiān)理合同，圓滿完成各項(xiàng)監(jiān)理任務(wù)。
三、 甲方負(fù)責(zé)提供有效的監(jiān)理資質(zhì)證書等有關(guān)資料，使乙方能在當(dāng)?shù)剞k理有關(guān)監(jiān)理業(yè)務(wù)手續(xù)，同時(shí)提供“XXX工程監(jiān)理部”公章一枚，供乙方監(jiān)理該項(xiàng)目時(shí)使用，待工程竣工后，乙方歸還給甲方。
四、 該項(xiàng)目甲方全權(quán)委托乙方承擔(dān)，乙方必須派有資質(zhì)的人員擔(dān)任總監(jiān)或總監(jiān)代表，配備有關(guān)監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，并報(bào)甲方備案，在合作期間，乙方必須對所承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)負(fù)全責(zé)，要求不能發(fā)生任何重大責(zé)任事故和違法違紀(jì)行為，如有發(fā)生，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任。合作期為X年。
五、 工程監(jiān)理完工后，乙方負(fù)責(zé)整理壹份完整的監(jiān)理資料交甲方備案。
六、 合同工期內(nèi)監(jiān)理費(fèi)為人民幣XXX元整，其中甲方為XXX元人民幣，乙方為XXX萬元人民幣（甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)監(jiān)理費(fèi)發(fā)票稅金）。合同工期后的監(jiān)理費(fèi)由甲、乙雙方與業(yè)主商量后，分別按上述比例執(zhí)行。
七、 監(jiān)理費(fèi)由甲、乙雙方分別按比例向業(yè)主收取。
八、 本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各貳份。
甲方簽字： 乙方簽字：
?。ㄉw章） （蓋章）
二00八年一月三日
監(jiān)理公司應(yīng)履行的職責(zé)：
1 、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；
2、 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； 3 、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；
4 、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；
5、 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；
6 、審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；
7、 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；
8 、審查和處理工程變更；
9 、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；
10 、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；
11 、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；
12 、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；
13 、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。
三家都是綜合甲級企業(yè)，廣州珠江工程建設(shè)監(jiān)理有限公司在廣州是數(shù)一數(shù)二的國有監(jiān)理單位，廣東重工建設(shè)監(jiān)理有限公司是重工設(shè)計(jì)院下屬企業(yè)，也是實(shí)力很強(qiáng)的國有監(jiān)理單位，廣州市市政工程監(jiān)理有限公司一般般，私人老板，管生產(chǎn)的姓張的副總經(jīng)理也沒什么管理經(jīng)驗(yàn)。
如果想正式找份好工作的去珠江和重工監(jiān)理較好；如果想混日子，可以到市政監(jiān)理。
現(xiàn)在監(jiān)理公司很少有保存資料的，也沒有規(guī)范規(guī)定必須保存資料，只有檔案上需要的資料比如監(jiān)理的整改單等在工程竣工驗(yàn)收前隨著施工方的資料一起移交到檔案館，其他過程的資料都自動(dòng)報(bào)廢了，有的監(jiān)理公司內(nèi)部有規(guī)定，哪些資料要移交到公司存檔，那么必須按照公司規(guī)定提交有關(guān)的資料。
