物業(yè)管理規(guī)章制度目錄匯編
一、 公眾制度部分
1、 消防管理規(guī)定
2、 機動車、非機動車管理規(guī)定
3、 治安管理規(guī)定
二、 崗位職責部分
1、 管理處主任職責
2、 管理處護管員崗位職責
3、 管理處保潔員崗位職責
4、 管理處維修員崗位職責
5、 管理處車輛看管員崗位職責
三、 運作制度部分
1、 員工守則
2、 辦公設(shè)備使用制度
3、 管理處文件管理制度
4、 管理處財務(wù)管理制度
5、 管理處值班管理制度
6、 管理處保安員內(nèi)務(wù)管理規(guī)定
7、 管理處消防責任制（附“消防設(shè)施養(yǎng)護及使用規(guī)范）
8、 管理處員工工作服管理規(guī)定
綠地泉物業(yè)口碑還不錯。
綠地泉服務(wù)秉承“以人為本，真誠服務(wù)、報效社群、創(chuàng)物業(yè)管理品牌”的服務(wù)宗旨，以專業(yè)、踏實、認真的工作作風，煉就了一支高素質(zhì)、專業(yè)化的員工隊伍，現(xiàn)有專業(yè)管理服務(wù)人員5000余名，管理層人員均持有建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證和管理人員上崗證，操作層員工全部經(jīng)培訓(xùn)合格后持證上崗。
別稱：從白天到黑夜的泉城之根
濟南綠地中心(Jinan Lvdi Center)位于山東省濟南市市中區(qū)，是上海綠地集團斥巨資打造的303米濟南都市第二高樓——濟南綠地中心·普利大廈，是濟南市的地標性建筑，泉城濟南的城市名片，以頂級的商業(yè)體規(guī)劃和國際一線品牌進駐。
綠地中心位于“泉城”濟南市的古老的商圈之上，山、泉、湖環(huán)繞，在一座城繁華了近百年之后，締造一座可以媲美法國香榭麗舍的大型商業(yè)體。
濟南綠地中心坐落于濟南市歷史悠久的商業(yè)聚集區(qū)，先天占據(jù)普利街、共青團路、順河高架路黃金三角聚攏之地，山、泉、湖環(huán)繞，不論是從商圈、地段、規(guī)劃、交通還是人流等來看，都是商業(yè)體運營成功的天然良港，地理優(yōu)勢明顯。本案總用地約5.9萬平方米，其中可規(guī)劃建設(shè)用地3.33萬平方米。為了創(chuàng)造整體性的市民生活中心，方案采用項目一期、二期兩個地塊進行整體規(guī)劃的方式，在國際易經(jīng)專家求前大師的指點幫助下將商業(yè)、休閑、娛樂功能與城市綠化立體坡地公園穿插結(jié)合起來，提高城市公共空間的利用率；全新創(chuàng)意概念，為濟南打造一個公園化的購物中心與辦公樓的綜合體。如果說“泉城路—普利街—經(jīng)四路”是濟南的第一金街，濟南綠地中心無疑將是金街上的鉆石三角。
綠地泉和綠地集團的區(qū)別，綠地泉是綠地控股集團有限公司的控股子公司，因為綠地控股集團有限公司持有綠地泉60%股份。
山東綠地泉公司主營房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、工業(yè)與民用建筑工程施工、物業(yè)管理、園林綠化工程（以上憑資質(zhì)證經(jīng)營）；房屋出租；潔凈型煤、爐具、供暖設(shè)備的生產(chǎn)、銷售及咨詢；熱泵的銷售及技術(shù)咨詢；鍋爐改造、普通貨運（以上憑資質(zhì)證經(jīng)營）；污染治理服務(wù)。
公司成立于1991-12-01，法人劉民。
一)預(yù)售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照;
(二)按照土地管理部門有關(guān)規(guī)定交付土地使用權(quán)出讓金,已取得土地使用權(quán)證書;
(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證,并已辦理建設(shè)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù);
(四)已確定施工進度和竣工交付使用時間;
(五)七層以下的達到主體工程封頂;七層以上的,主體工程須建到工程預(yù)算投資總額的三分之二以上層數(shù);
(六)已在項目所在地商業(yè)銀行開設(shè)商品房預(yù)售款專用賬戶;
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》包括下列內(nèi)容:
(一)預(yù)售許可證編號;
(二)發(fā)展商名稱;
(三)項目名稱;
(四)項目坐落地點;
(五)土地使用權(quán)出讓合同書號、地塊編號;
(六)《房地產(chǎn)證》編號、棟數(shù);
(七)批準預(yù)售的建筑面積,其中包含的各類建筑面積和套數(shù)、間數(shù)
(八)發(fā)證機關(guān)、有效期;
(九)附注內(nèi)容等。
濟南市是一個擁有多處綠地的城市，其中最著名的就是泉城公園、大明湖和千佛山公園。除此之外，城市的中心區(qū)域還有許多小型公園和廣場，比如濟南博物館廣場、緯二路公園、七里山公園等。此外，城市周邊也有許多自然風景區(qū)，比如濟南野生動物園和大明山景區(qū)等，這些地方都是游客和居民休閑、娛樂的好去處?？傊?，濟南是一個以綠色為主題的城市，充分展示了城市發(fā)展與自然和諧共生的理念。
濟南綠地在濟洛路112號。濟南綠地途經(jīng)的公交車有k5路，k85路，k15路，B84路，501路。
如果駕車從濟洛路到標山南路前行400米路南。
濟南，山東省的首府和重要城市，以其美麗的自然景觀和豐富的歷史文化而聞名。不僅擁有悠久的歷史和燦爛的文化遺產(chǎn)，濟南還是一個擁有令人驚嘆的綠地游樂場的城市。在這里，人們可以享受到大自然的芬芳與樂趣，放松身心，遠離喧囂都市生活的壓力。
在濟南，綠地游樂場是城市中不可或缺的一部分。這些綠地提供了一個避暑勝地和社交娛樂場所，同時也是人們進行戶外活動和運動的理想場所。不僅如此，它們還為該市的生態(tài)平衡做出了重要貢獻。
濟南的綠地景點遍布城市的各個角落，為居民和游客提供了一個欣賞大自然之美的大舞臺。
1. 大明湖：作為濟南最著名的景點之一，大明湖位于市中心，是一個迷人的湖泊公園。周圍有茂密的樹木和花卉，湖水清澈而美麗。人們可以在湖邊散步，欣賞湖景，也可以劃船或乘坐游船，感受湖水的寧靜和宜人。夏天，這里成為了人們避暑的好去處。
2. 千佛山：千佛山是一個壯麗的山岳風景區(qū)，以其豐富的文化遺產(chǎn)和豐富多樣的植被而聞名。登上山頂，人們可以欣賞到濟南市的壯麗景色，并參觀著名的千佛洞和歷史悠久的寺廟。
3. 動物園：濟南動物園是一個家庭友好的景點，吸引了許多孩子和動物愛好者。這里有各種各樣的動物，包括大象、長頸鹿、獅子和熊貓。人們可以觀賞到它們的生活習(xí)性，體驗與動物近距離接觸的樂趣。
綠地游樂場在濟南的社會和環(huán)境發(fā)展中扮演著重要角色。
首先，綠地游樂場為人們提供了一個放松身心和鍛煉的場所。人們可以在這些綠地中散步、慢跑、騎自行車或進行各種戶外運動。這對于身體健康和心理健康都有很大的好處。研究表明，與自然環(huán)境接觸可以減輕壓力、緩解焦慮和改善心情。
其次，綠地游樂場也對濟南的生態(tài)平衡和環(huán)境可持續(xù)發(fā)展起到了重要作用。這些綠地提供了寶貴的棲息地和自然保護區(qū)，支持著豐富的生態(tài)系統(tǒng)。它們促進了生態(tài)多樣性，維護了空氣和水的質(zhì)量，并有助于降低城市的氣溫。
濟南的綠地游樂場為人們提供了許多活動和娛樂選擇。
1. 進行戶外運動：人們可以在這些綠地中進行各種戶外運動，如散步、跑步、騎自行車、打太極等。這不僅可以鍛煉身體，還可以欣賞到美麗的自然景色。
2. 舉辦野餐與燒烤：綠地游樂場通常配有野餐區(qū)和燒烤設(shè)施，人們可以與家人和朋友一起享受戶外燒烤的樂趣。這是一個悠閑的活動，使人們更加親近大自然。
3. 參觀動物園：如果您是動物愛好者，不要錯過濟南的動物園。在這里，您可以觀賞到各種奇妙的動物，與它們近距離接觸，并了解它們的生活習(xí)性。
濟南的綠地游樂場為人們提供了一個與大自然親密接觸的機會。這些綠地不僅擁有美麗的景色，還提供了各種戶外活動和娛樂選擇。同時，它們對濟南的生態(tài)平衡和可持續(xù)發(fā)展起到了重要作用。
無論您是想放松心情，鍛煉身體，還是與家人和朋友共度美好時光，濟南的綠地游樂場都是理想的選擇。趕快來濟南，探索這些迷人的綠地吧！
綠地泉物業(yè)服務(wù)有限公司，成立于1993年國家一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，是山東綠地全控股集團全資子公司是專業(yè)從事物業(yè)管理和經(jīng)營管理的物業(yè)企業(yè)。
近管濟南城建和綠地決定混改，但是員工的待遇是不會下降的，只要你干工作付出了，國家不會虧待大家的，請大家放心。
