重要程度排序如下:職位技能匹配度,工作經(jīng)歷(不能跳槽過于頻繁,看看有沒有你了解的公司,可以側(cè)面打聽一下面試者情況),然后是學(xué)校。至于其他方面(能力,敬業(yè)與否)個人覺得在簡歷中無法看出來,必須面談。希望我的回答能夠幫到你。
1、中介不是唯一的選擇?,F(xiàn)在有許多網(wǎng)站就有租房服務(wù),大多是免中介服務(wù)費的。而且,知道上網(wǎng)出租的房東一般素質(zhì)還可以,至少不是等著房錢搓麻將 的。不過手腳要快,網(wǎng)上出租帖子一般不到一周就無效了。
2、萬不得已找中介,首先立場要搞清。中介其實不是中立的,中介的利益 偏向于房東一邊,房錢收高了,中介費才上得去。租這樣的房子前,一定要先摸清市場上同類房子的價格,再和中介據(jù)理力爭,直到價格合理才租房。其次,中 介的話最多相信一半。注意一下,中介的介紹,有許多是不用不責(zé)任的,比如 “小區(qū)治安很好”等等,你不住進去,不問常住的鄰居是不會知道的。
3、房屋租賃合同千萬要用上海市的標(biāo)準合同,沒有有關(guān)部門監(jiān)制字樣的合同即是中介自己印的。合同上除了已有條款外,一定要注明入住前水、電、煤帳 單由房東支付。
4、如果是貪心的房東,一般在第一次簽合同的時候已經(jīng)埋下提價的伏筆, 比如,堅持合同只簽半年,半年后再議等。所以租房前一定要想清楚,到底租多 長時間,按照自己的計劃簽租賃合同,當(dāng)然錢應(yīng)該分月或季度付。
騎車應(yīng)該注意哪些事項?
騎車首先就要在騎行前檢查車的狀況。要帶頭盔。出門上路要遵守交通規(guī)則,靠右行駛,不闖紅燈,要做到禮讓行人。現(xiàn)在騎車在路上,經(jīng)常會看到一些不守規(guī)矩的人,把大馬路當(dāng)成自己家,闖紅燈隨意變道等一些不文明行為
首先要仔細聆聽答辯老師的提問,在回答問題時要簡潔明了,防止答非所問。其次,要有禮貌,第一印象給人的感覺也很重要。
買房應(yīng)注意房子銷售方式、具體價格、入住時間、經(jīng)濟狀況、交通配置。
1、銷售方式
應(yīng)當(dāng)要求置業(yè)顧問明確答復(fù)是按照建筑面積銷售還是套內(nèi)建筑面積銷售(二者主要差別在于:建筑面積包含公攤面積,而套內(nèi)建筑面積不包含)。
2、具體價格
在樓書上往往看到樓盤“均價”這個詞,當(dāng)然是這個項目的平均價格,但會發(fā)現(xiàn)往往想買的房子與打出的“均價”會有很大差距,多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層;高層塔樓在6層~8層,戶型位置多為東、西向;一層二戶的多層樓盤與均價相差5%~8%,塔樓是在15%~20%之間。
3、入住時間
是否能按時入住,入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術(shù)報告書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。
4、買房自然是要根據(jù)自己的財力,根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況了,不要太追求面積大,其實有時候倒是物業(yè)費、取暖費、裝修費這樣的后期費用挺高的。
5、交通配套
交通是在買房前考慮的一個重要的要素,這關(guān)乎著居住者出行、工作等問題。
現(xiàn)在看一個樓盤不再局限于地段,而是要看重交通方面。就是要了解清楚該樓盤位置是否是靠近城市主干道、道路的通行能力、高峰期堵車狀況、是否有單雙號的限制、路面的狀況等等。當(dāng)然購房者也要考慮小區(qū)附近是否有地鐵口、公交車站等。
一忌暴曬:郵票要保持長期艷麗如新,不能在太陽下暴曬。強烈的陽光輻射能使郵票褪色變舊。
二忌受潮:郵票受潮容易生斑霉變,郵票郵冊要置于通風(fēng)干燥的地方,每年梅雨季節(jié)過后應(yīng)該讓郵票冊吹吹風(fēng)。
三忌手摸:整理郵票、制作展品都要養(yǎng)成用鑷子夾票的習(xí)慣。用手摸過的郵票,尤其是刷金、銀色的郵票,容易留下指紋,影響郵票的美觀。大張郵票分撕時,應(yīng)該先洗手,后撕票。
四忌污染:放置郵票應(yīng)離廚房較遠,防止油煙污染,被墨水、印泥、塵跡污染過的郵票不要和干凈郵票混雜在一起。含有膠水、漿糊的信銷票應(yīng)及時清洗,翻閱、觀賞郵票時不要吸煙和說話。
五忌酸堿:酸堿物質(zhì)能使郵票變質(zhì),所以郵票不能和酸堿物質(zhì)放置在一起,更不能用酸堿物質(zhì)清洗郵票。
六忌閉藏:郵票收藏要注意通風(fēng)透氣,不能用不透氣的玻璃紙、薄膜包裝郵票。護郵袋應(yīng)開口,而且只宜在郵展期間短期使用。長期閉藏容易使郵票受潮霉變。
七忌疊放:郵冊應(yīng)該豎直放置在書柜或書架上,不宜重疊壓放,否則郵票和郵冊容易粘連,郵冊重疊易造成郵票磨擦破損,影響品相。
八忌雜亂:郵票、郵品、郵冊應(yīng)整理有序,不可雜亂無章。新購置或交換到的郵票應(yīng)及時清整入冊,妥善保藏,避免郵票丟失、污損。
九忌蟲害:一年之內(nèi)應(yīng)選擇干燥適宜的天氣檢查藏品一至兩次,箱內(nèi)或柜內(nèi)放置幾粒衛(wèi)生丸,郵冊中夾放幾片香草酚紙片,防止蟲蛀鼠害。
胃部疾病是非常常見的消化疾病,俗話說:十人九胃??!胃是非常辛苦的一個臟腑,只要我們吃進去食物都要靠胃部盛裝的,進而呢達到消化吸收的目的。
胃部一旦出現(xiàn)問題,就會引起很多問題,所以在平時要格外多注意養(yǎng)護的?該怎么養(yǎng)護呢,不妨我們可以從以下幾點做起。
1、按時吃飯。不要什么時候餓了什么時候再去吃,這樣沒有規(guī)律的飲食是患上胃部疾病的罪魁禍首。
2、不要吃過多的辛辣刺激的食物,刺激性比較大的食物對胃部的刺激也是比較大的,長期刺激胃部,也是很容易出現(xiàn)問題的。
3、少吃寒涼的食物,胃是喜溫的,最怕寒涼!
4、不要吃的過飽。吃飯一般就是8分飽就行。吃得過多,胃不難受。減弱胃部的動力!
5、不要亂吃東西。很多人都愿意吃一些新奇的食物,其實最好的食物還是我們的五谷雜糧粥。所以在平時可以多吃些易于消化吸收的食物,都有很好的養(yǎng)胃的作用!
儀容儀表得體
穿著要大方得體,合理搭配,面試比較正規(guī),一般都是穿西裝。女生長頭發(fā)要捆扎好,不能披著頭發(fā)去面試,首飾盡量不戴,干凈利落些。男生頭發(fā)不要超過耳朵,胡子要刮干凈。
面帶微笑
面帶三分笑,禮數(shù)已先到。面對陌生的考官,面帶微笑能拉近距離,消除陌生感,同時考官回饋一個微笑會讓自己不再那么緊張。
敲門隨手關(guān)門
進入考場時,不管門是開著還是關(guān)著,都要先敲門,用力要合適,不能小到聽不見,也不能大到嚇著考官,有人應(yīng)答后再進入考場,記得隨手關(guān)門。往往一些小細節(jié)決定成敗,細節(jié)注意了,考官會有一個好印象。
站姿坐姿要端正
考官對考生的評價,首先就是對儀態(tài)表現(xiàn)、言行舉止的觀察。所以要站有站姿,坐有坐相,舉止落落大方,自然優(yōu)美。不能太過隨意,讓人感覺很隨便,不重視面試。
自信
在整個面試過程中一定要保持自信,自信的人說的話更加有說服力。
禮貌問候
在進門后應(yīng)該先敬禮再問候,說:各位考官和工作人員辛苦了,我是二號考生,下面我會以真誠的態(tài)度來回答考官問的每一個問題。
思考片刻
在考官問完問題后,不要馬上作答,馬上作答顯示沒經(jīng)過思考脫口而出是不成熟的,但是也不要思考太久,思考太久會讓考官以為知識面和組織能力不夠,一般思考一分鐘即可。
聲音洪亮
回答問題的時候一定要聲音洪亮,即能讓考官聽得清楚也能顯示很自信。
邏輯思維
回答問題一定不要偏離主題,所講的觀點要連貫,邏輯性強。
善于總結(jié)
每次回答一個問題,最后都不要忘記總結(jié)。
回答完畢
雖然是簡單的四個字,但是它既成為回答問題的結(jié)束語也顯示了自己非常有禮貌。
老師設(shè)計問題時要注意:
一,學(xué)生的基礎(chǔ)。如果設(shè)計的問題脫離了學(xué)生的基礎(chǔ),沒人答得出,那么設(shè)計的再好也等于零。
二,趣味性。興趣是最好的老師,問題有趣才能喚起學(xué)生的興趣,學(xué)生才會積極討論探究。反之則充耳不聞,亦或人云亦云。
三,答案多元化。設(shè)計問題的答案不要唯一,這有助于活躍學(xué)生的思維,培養(yǎng)創(chuàng)新精神。
根據(jù)不同厚度的玻璃應(yīng)用不同規(guī)格的直尺;如裁割2—3mm厚的玻璃,可用12mmXl2mm細條木直尺;裁割4—6mm厚的玻璃,可用4mmX50mm木直尺;裁割寬8—12mm的玻璃時,需用5mmX30mm的木直尺;有時可根據(jù)操作人的習(xí)慣使用直尺。
具體裁割時應(yīng)用木折尺或鋼卷尺量出玻璃框尺寸,再在直尺上定出裁割尺寸;要考慮留3mm空檔和2mm刀口。
如裁割2—3mm厚玻璃時可把直尺上的小釘緊靠玻璃一邊,玻璃刀緊靠直尺的另一端,一手靠握小釘挨住的玻璃邊口不使其松動,另一手掌握刀刃端直向后劃割,不能有輕重和彎曲現(xiàn)象。
裁割5—6mm厚大玻璃的方法是,除應(yīng)用不同的直尺外,還應(yīng)在裁割刀口上預(yù)先刷上煤油,經(jīng)玻璃裁割后煤油會滲入刀口,這樣會容易扳脫。裁割大塊的玻璃時,由于玻璃面積大,人站在地面上無法操作,故需要操作人脫鞋站在玻璃面上去裁割,因此在玻璃下面(即臺面上)必須墊好一層絨布使玻璃均勻受壓。
裁割后扳脫玻璃時要雙手握緊玻璃的一端,而另一端利用玻璃的自重或均勻壓一定的重物,通過臺案的邊緣,雙手向下均勻受力扳脫,切不可粗心大意而造成整塊玻璃的破裂。