甲方土建工程師的職責(zé)是負(fù)責(zé)土建工程專業(yè)內(nèi)的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制等，就土建管理工作與施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、勘察單位進(jìn)行協(xié)調(diào)等。
結(jié)合我四年施工總包和兩年甲方經(jīng)驗，做個分享。
我所在的總包是中鐵下面的一個建筑公司，自己在其中一共呆了近四年，工程技術(shù)都是在那兒學(xué)起來的，從測量放線到投標(biāo)施組，很感謝那幾年。那是自己畢業(yè)后第一份工作，一直做得很賣力，領(lǐng)導(dǎo)也很認(rèn)可。
后來自己覺得圈子太小了，有點找不到方向的感覺，然后辭職進(jìn)了建設(shè)單位。
進(jìn)了建設(shè)單位，又回歸到了一線，做土建工程師。
自己覺得，甲方的土建工程師對個人職業(yè)技能和管理水平都要求比較高，要配得上職業(yè)經(jīng)理人這么一個標(biāo)簽。
第一，工程技術(shù)，你肯定是要懂的，不然你和施工單位對話，別人覺得你什么都不懂，有可能會不太鳥你。另外，很關(guān)鍵的一點，不能在技術(shù)上說錯話，說錯了那就是打自己臉。技術(shù)過硬，在哪兒都好生存。
第二，合同管理。甲方工程師要很清楚自己管的施工單位的責(zé)任和權(quán)利、工程造價、付款節(jié)點、付款比例等，這是你管理施工單位的依據(jù)和手段，合同中明確了權(quán)利和義務(wù)，他什么時候找你付款，你拿什么要求他，這是你執(zhí)行的大綱，你得十分清楚。
第三，成本意識。很多施工，你要對價格有一定的了解，比如一些基本的材料價格、人工價格，你需要比較熟悉，當(dāng)出現(xiàn)變更簽證時，你能大概知道工程造價。另外，很重要的，甲方需要你考慮如何能夠省錢，尤其是在方案設(shè)計階段，這就很考水平和經(jīng)驗了。
第四，管理水平。干工程的人員組成比較復(fù)雜，要求你要能管得了形形色色的施工單位，能應(yīng)付各種各樣的行業(yè)監(jiān)管，能夠登堂入室，也能三教九流。在施工單位面前，你要能夠義正言辭，說得他心服口服，樂意為你干活。在權(quán)利面前，你又要能低下你高傲的頭顱，點頭哈腰，總是陪著笑臉。
第五，PPT一定要會。
第六，工作上能夠自我驅(qū)動。把自己當(dāng)項目經(jīng)理一樣，去推動所負(fù)責(zé)的工作，而不是讓領(lǐng)導(dǎo)推著你去干工作。
第七，情商要高。情商，太重要了，因為你接觸的人員廣了，應(yīng)對不同的人，需要不同的方法，或者說是套路，還是辦事的一些小細(xì)節(jié)，這些都是情商的體現(xiàn)，在與人打交道過程中，太重要了。
第八，在付不了工程款的情況下，還要你把工作推進(jìn)，確實很操蛋。
我以前在總包時，工作理得還比較順，感覺自己牛逼哄哄的，在工地上也有脾氣。進(jìn)了甲方以后，才發(fā)現(xiàn)，需要哄著施工單位干活，需要裝孫子，有脾氣也不能發(fā)，不容易，也有可能是自己成熟些了吧。
總結(jié)起來就是，甲方工程師并不好干。
這是我自己經(jīng)歷的一點小分享，如果有不同見解，莫怪。
甲方土建工程師的履職內(nèi)容，主要是兩大部分：
一，專業(yè)內(nèi)，單位工程及以上實體和關(guān)健工序的質(zhì)量，進(jìn)度的管控工作。質(zhì)量聯(lián)檢，專檢，單位工程驗收及深基坑施工，大體積砼澆筑等。
二，外部協(xié)調(diào)工作。
比如施工中，場地糾紛需要與當(dāng)?shù)匦姓块T協(xié)調(diào)。
施工圖紙問題，需要與設(shè)計院協(xié)調(diào)等。
負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場技術(shù)簽證，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場征地拆遷，監(jiān)督施工質(zhì)量安全與進(jìn)度。
甲方工程師如何控制進(jìn)度
在項目施工管理上，目前流行的現(xiàn)場管理分工是甲方催進(jìn)度、監(jiān)理監(jiān)督質(zhì)量與安全。對于房地產(chǎn)開發(fā)項目，施工進(jìn)度非常關(guān)鍵。由于要抓住市場機(jī)遇和回籠資金的要求，工期都安排的很緊。如何把進(jìn)度搞上去，甲方現(xiàn)場管理人員得下得功夫才行。對于施工進(jìn)度，甲方工程師首先得從心態(tài)上做到文章，也就是說要努力設(shè)法調(diào)整自己的積極性去督促施工進(jìn)度。
1.做好準(zhǔn)備工作。 甲方負(fù)責(zé)的準(zhǔn)備工作包括施工許可證的辦理、臨時水電供應(yīng)保障、道路使用手續(xù)、環(huán)保備案、城管部門登記等。 一些甲方不協(xié)助甚至不辦理相應(yīng)的手續(xù)，使施工受干擾多，走走停停。工人干活都沒了積極性，還搞的工人都走掉，施工進(jìn)行不下去。
2.督促施工方辦好各種施工手續(xù)和后勤保障工作 如塔吊報驗、給工人辦上崗證等，同時在施工場所做好五圖一牌（十圖一牌）。建好臨時宿舍、飯?zhí)茫Ｕ瞎と说纳钆c健康。
3.按施工現(xiàn)場管理與施工作業(yè)要求，督促施工方提前做好準(zhǔn)備工作。如塔吊安裝、施工電梯安裝、設(shè)備、材料、工人進(jìn)場等。甲方要做到有預(yù)見性，提前督促施工方做好。對于甲方處理的問題，如分包方進(jìn)場、分包方預(yù)留孔洞或預(yù)埋件，甲方要落實分包方。不要等總包方來催。甲供材料要提前采購進(jìn)場、并辦好交驗與移交手續(xù)。
4.要求監(jiān)理、總包方加強(qiáng)安全文明措施與檢查，一方面為的是應(yīng)付檢查，另一方面要杜絕事故發(fā)生，出了事故工期肯定受影響。還有就是要排除安監(jiān)部門的干擾。不要讓工程進(jìn)展因安全文明問題受阻。
5.督促監(jiān)理施工方按質(zhì)量監(jiān)督方案提前、按時通知質(zhì)監(jiān)員來檢查監(jiān)督。
6.熟悉施工組織設(shè)計，按施工組織設(shè)計督促施工方為每一道工序提前做準(zhǔn)備。
7.清點現(xiàn)場作業(yè)人員、檢查作業(yè)人員的工作效率。
對于變通的商品房，一般一層樓結(jié)構(gòu)層工期是五天（可以短到四天），大致時間分配是模板2天、鋼筋安裝1天，檢查準(zhǔn)備半天，澆砼半天，技術(shù)間歇（含放線）1天。以這樣的時間分配，要求木工8—16人，鋼筋工6—13人、砼工7—13人，并不是人越多越好，工人多了會沒有作業(yè)面，不便施工。
還有是工人互相推諉。最好是工人按件計酬?，F(xiàn)場觀察工人作業(yè)的技術(shù)熟練程度，如不熟練可要求盡快換班組。對工人的實際數(shù)量的控制，可以問一下工人單位工資標(biāo)準(zhǔn)，然后按樓層面積計算一下總的各專業(yè)工種的工價，按現(xiàn)行的工人工資月標(biāo)準(zhǔn)的兩倍來計算工人人數(shù)的需要量。
8.對一線的工人，要保證其所用的工具、材料有保障，千萬杜絕停工待料。
9.甲方工程師要熟悉圖紙，控制容易出質(zhì)量通?。礃I(yè)主常投訴問題）的結(jié)點、工序，把好質(zhì)量關(guān)，減少整改或返工。記住，甲方始終都是工程質(zhì)量的最后一關(guān)和最重要的一關(guān)。甲方不看圖紙不熟悉現(xiàn)場，這個甲方是不稱職的，要立馬讓其滾蛋。
10.在小節(jié)上不要與施工方糾纏，可以給一點胡蘿卜，不要全是大棒。
11.關(guān)鍵時刻，甲方要出面。如施工方做不好或不會做，甲方要指導(dǎo)。質(zhì)監(jiān)安監(jiān)、鄰里、環(huán)保等出了問題，施工方擺不平了，甲方要擺平。
電梯作為現(xiàn)代建筑中不可缺少的交通工具之一，對于大型建筑項目來說是非常重要的一部分。電梯的安裝涉及到土建施工和電梯設(shè)備安裝的兩個主要方面，其中土建是電梯安裝的基礎(chǔ)。那么，在電梯土建甲方如何配合這個問題上，我們需要仔細(xì)分析和解答。
在電梯安裝過程中，土建施工方和電梯設(shè)備供應(yīng)商需要進(jìn)行密切的配合。為了確保工作的順利進(jìn)行，雙方需要建立起明確的溝通渠道?？梢酝ㄟ^工作組、項目會議、進(jìn)度報告等方式，及時溝通進(jìn)展情況、技術(shù)要求、工程變更等相關(guān)事項。
在項目初期，電梯設(shè)備供應(yīng)商和土建施工方需要共同規(guī)劃電梯區(qū)域。這包括確定電梯井的位置、大小、高度以及周邊的結(jié)構(gòu)等。土建施工方要根據(jù)電梯設(shè)備供應(yīng)商提供的要求進(jìn)行施工，確保電梯井的規(guī)格符合電梯設(shè)備的安裝要求。
土建施工和電梯設(shè)備安裝是并行進(jìn)行的，所以合理安排土建施工進(jìn)度非常重要。土建施工方要了解電梯設(shè)備的到貨時間和安裝時間，合理安排工程進(jìn)度，確保電梯井在設(shè)備到達(dá)時已經(jīng)完成施工。
電梯設(shè)備供應(yīng)商會提供詳細(xì)的安裝規(guī)范和施工要求，土建施工方需要遵守這些規(guī)范。這包括電梯井結(jié)構(gòu)的尺寸、墻體的平整度、地面的強(qiáng)度等方面的要求。土建施工方要嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行，確保電梯設(shè)備的安裝質(zhì)量。
土建施工完成后，需要進(jìn)行驗收。土建施工方和電梯設(shè)備供應(yīng)商要共同確定土建完工驗收標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行驗收。這包括電梯井的尺寸、墻體平整度、地面強(qiáng)度等方面的檢查。只有合格的土建施工才能進(jìn)行電梯設(shè)備的安裝。
在電梯設(shè)備安裝的過程中，土建施工方和電梯設(shè)備供應(yīng)商需要定期溝通和協(xié)調(diào)。雙方要及時交流工作進(jìn)展、問題解決、工程變更等事宜，確保工作的順利進(jìn)行。
在電梯設(shè)備安裝過程中，安全是最重要的。土建施工方和電梯設(shè)備供應(yīng)商要共同制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全措施，確保施工人員的安全。同時，在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全提示標(biāo)識，保障工作人員和其他人員的安全。
總之，電梯土建甲方如何配合是一個需要各方共同努力的問題。只有確立明確的溝通渠道，規(guī)劃電梯區(qū)域，合理安排施工進(jìn)度，遵守設(shè)備供應(yīng)商的規(guī)范，確定施工驗收標(biāo)準(zhǔn)，定期溝通和協(xié)調(diào)，做好安全措施，才能確保電梯設(shè)備的安裝質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。希望各方能夠緊密合作，共同推動電梯安裝工作的順利進(jìn)行。
土建工程師職能要求：
1、工民建及相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷，建筑行業(yè)工程師以上職稱；
2、具有五年以上土建工程施工、管理從業(yè)經(jīng)驗；
3、精通土建施工管理和工程結(jié)構(gòu)知識 ；
4、較強(qiáng)的現(xiàn)場施工組織能力及溝通、協(xié)調(diào)能力及管理能力；
5、責(zé)任心強(qiáng),有較強(qiáng)的團(tuán)隊合作意識。 補(bǔ)充： 職場上的土建工程師一般是指房地產(chǎn)開發(fā)公司為開發(fā)項目配備的配套工程師，也就是甲方委派的指導(dǎo)現(xiàn)場工作的現(xiàn)場代表。 工程崗位職責(zé)管理目標(biāo)：1、 熟悉房屋開發(fā)項目工作程序，了解設(shè)計原理，嚴(yán)格掌握各項施工工藝，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行建筑行業(yè)的法律法規(guī)。2、 按合同要求對工程進(jìn)行質(zhì)量、工期、資金方面進(jìn)行控制，協(xié)調(diào)施工單位，監(jiān)理單位及周邊的關(guān)系。3、 完成合同中所要求工程質(zhì)量管理目標(biāo)，嚴(yán)格控制分項分部工程驗收制度，制定具體的工期進(jìn)度計劃與質(zhì)量保證體系。
一般如下：
、談?wù)勀銓Φ禺a(chǎn)的看法？是否了解地產(chǎn)？
2、談?wù)勀銓|(zhì)量方面的控制？
3、談?wù)剬Τ杀痉矫娴目刂疲?/p>
4、是否有某地區(qū)的交樓經(jīng)驗？
5、地下二層如何搶出來？怎么安排？
6、如何搶開盤？
7、樁基施工方面的問題（似乎是最愛問的問題，有關(guān)指標(biāo)系數(shù)、后壓漿之類的問題）
8、一級計劃、二級計劃有哪些？如何協(xié)調(diào)？
9、關(guān)鍵點質(zhì)量控制有哪些？
10、如何進(jìn)行成本控制？
11、如何管理現(xiàn)場？如何同公司各部門交流溝通？
12、有無當(dāng)?shù)貓?zhí)法隊關(guān)系？如何確定良好的關(guān)系？
13、技術(shù)部門面試官會根據(jù)你的簡歷，問一些技術(shù)上的問題？（這些地方答不上，也很正常）
14、談?wù)劰こ炭傮w進(jìn)度計劃？如何進(jìn)行穿插？
15、有無精裝經(jīng)驗？
在建筑行業(yè)中，土建主管是一個至關(guān)重要的角色。他們負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)工地上的土建工程，并確保項目按時完成并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。土建主管的職位對于任何一個施工項目的成功都起著決定性的作用。如果您想成為一名土建主管，并尋找一份理想的工作機(jī)會，那么編寫一份專業(yè)的土建主管簡歷是必不可少的。
無論您是剛剛開始職業(yè)生涯還是已經(jīng)是經(jīng)驗豐富的專家，下面是撰寫一份成功的土建主管簡歷的一些要點：
下面是一份土建主管簡歷的示例，供您參考：
個人信息 姓名：王小明 電話：1234567890 電子郵件：xiaoming@example.com 居住地：北京，中國 職業(yè)目標(biāo) 成為一名資深土建主管，領(lǐng)導(dǎo)并協(xié)調(diào)大型建筑項目團(tuán)隊，提供高質(zhì)量的工作交付。 教育背景 學(xué)士學(xué)位，土木工程，清華大學(xué)，北京，中國 碩士學(xué)位，施工管理，北京理工大學(xué)，北京，中國 工作經(jīng)驗 土建主管，建設(shè)有限公司，北京，中國 - 負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理公司的土建工程項目，確保施工過程符合質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。 - 協(xié)調(diào)施工人員、供應(yīng)商和其他相關(guān)方，確保項目按時交付。 - 管理項目預(yù)算、時間表和資源分配，以實現(xiàn)項目目標(biāo)。 - 解決項目中出現(xiàn)的問題和挑戰(zhàn)，并提供有效的解決方案。 - 監(jiān)督質(zhì)量控制過程，確保項目符合設(shè)計規(guī)范和客戶要求。 項目經(jīng)理助理，建筑工程公司，上海，中國 - 協(xié)助項目經(jīng)理進(jìn)行土建工程項目的計劃和組織。 - 監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量，及時報告和解決問題。 - 協(xié)調(diào)各個相關(guān)部門的工作，確保項目的順利進(jìn)行。 - 參與制定項目預(yù)算和資源計劃。 技能 - 扎實的土建工程知識，包括施工技術(shù)、結(jié)構(gòu)設(shè)計和土地開發(fā)。 - 優(yōu)秀的項目管理能力，熟悉項目生命周期和各個階段的需求。 - 出色的溝通和協(xié)調(diào)能力，能夠有效與團(tuán)隊成員和其他相關(guān)方合作。 - 深入了解質(zhì)量控制和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保項目符合法規(guī)要求。 - 熟練使用計算機(jī)輔助設(shè)計軟件和項目管理工具。 個人特質(zhì) - 強(qiáng)大的領(lǐng)導(dǎo)能力，能夠激勵團(tuán)隊成員，推動項目的順利進(jìn)行。 - 出色的問題解決能力，能夠應(yīng)對各種挑戰(zhàn)和突發(fā)情況。 - 良好的時間管理和組織能力，能夠同時處理多個任務(wù)和項目。 - 良好的人際關(guān)系技巧，能夠有效與不同背景的人合作。編寫一份出色的土建主管簡歷需要仔細(xì)策劃和精心撰寫，確保對您的技能和經(jīng)驗進(jìn)行準(zhǔn)確的展示。在撰寫簡歷時，注意使用行業(yè)相關(guān)的關(guān)鍵詞，并遵循專業(yè)的格式和布局。同時，關(guān)注文檔的整體清晰度和易讀性，確保沒有任何拼寫或語法錯誤。
最后，不要忘記根據(jù)不同的工作機(jī)會和職位需求進(jìn)行個性化調(diào)整和優(yōu)化。每份簡歷都應(yīng)該根據(jù)目標(biāo)崗位進(jìn)行定制，突出自己最相關(guān)的技能和經(jīng)驗。
祝您在尋找理想土建主管職位的過程中取得成功！
作為甲方土建主管，你將承擔(dān)領(lǐng)導(dǎo)和管理項目的重要職責(zé)。這個崗位不僅要求你具備出色的技術(shù)能力，還需要你展現(xiàn)出卓越的領(lǐng)導(dǎo)才能和協(xié)調(diào)能力。下面將詳細(xì)介紹甲方土建主管崗位的職責(zé)。
作為甲方土建主管，你將負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理土建項目的實施。從項目啟動到項目結(jié)束，你將與項目團(tuán)隊密切合作，確保項目按時、按質(zhì)量要求完成。
你需要制定項目計劃和時間表，并監(jiān)督團(tuán)隊成員的工作進(jìn)度。你會負(fù)責(zé)調(diào)配資源，包括人力、物資和設(shè)備，以保證項目的順利進(jìn)行。此外，你還需要和其他部門和合作伙伴保持良好的溝通，協(xié)調(diào)解決項目中的各種問題。
在項目實施過程中，你需要監(jiān)督施工現(xiàn)場，確保工作按照規(guī)劃和設(shè)計要求進(jìn)行。你需要檢查施工質(zhì)量，解決施工過程中可能出現(xiàn)的問題，并提供解決方案。你還需要評估項目風(fēng)險，并采取必要的措施來減輕風(fēng)險對項目的影響。
作為甲方土建主管，你將領(lǐng)導(dǎo)一個土建團(tuán)隊。你需要招聘和培訓(xùn)團(tuán)隊成員，確保團(tuán)隊擁有豐富的專業(yè)知識和技能。你要指導(dǎo)團(tuán)隊成員，幫助他們解決在項目中遇到的問題，并鼓勵他們發(fā)揮創(chuàng)造力。
你需要制定團(tuán)隊目標(biāo)和工作計劃，并監(jiān)督團(tuán)隊成員的工作情況。你要及時給予團(tuán)隊成員反饋和指導(dǎo)，幫助他們提高工作效率和質(zhì)量。你還要激勵團(tuán)隊成員，并營造積極的工作氛圍，以促進(jìn)團(tuán)隊的凝聚力和合作精神。
在團(tuán)隊管理過程中，你需要處理團(tuán)隊內(nèi)部的沖突和問題。你要展現(xiàn)出良好的溝通和解決問題的能力，以確保團(tuán)隊的穩(wěn)定運作和高效工作。
作為甲方土建主管，你負(fù)責(zé)確保項目的施工質(zhì)量符合要求。你需要制定和執(zhí)行質(zhì)量管理計劃，以保證施工過程和成品符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
你要監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量控制措施，并進(jìn)行必要的檢查和測試。你還要與質(zhì)量監(jiān)督部門合作，確保項目的施工質(zhì)量符合監(jiān)督要求和合同約定。
如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，你需要迅速采取糾正措施，并防止類似問題再次出現(xiàn)。你要與供應(yīng)商和承包商合作，解決質(zhì)量問題，并確保他們在糾正措施中積極配合。
作為甲方土建主管，你要確保項目的施工過程安全可靠。你需要制定施工安全計劃，并監(jiān)督實施過程中的安全措施和要求。
你要確保施工人員遵守安全規(guī)定，并提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。你還要與安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)和相關(guān)部門合作，定期檢查和評估施工現(xiàn)場的安全狀況。
如果發(fā)現(xiàn)安全問題，你需要立即采取措施，確保安全風(fēng)險得到控制。你要提供安全建議和指導(dǎo)，幫助團(tuán)隊成員做好個人防護(hù)，保證他們的安全和健康。
作為甲方土建主管，你將負(fù)責(zé)項目成本的控制。你需要制定和執(zhí)行成本管理計劃，確保項目的成本控制在合理范圍內(nèi)。
你要監(jiān)督項目的費用支出，并核對相關(guān)文件和憑證。你需要與財務(wù)部門和采購部門合作，確保供應(yīng)商價格的合理性和采購的準(zhǔn)確性。
如果發(fā)現(xiàn)成本超支或者浪費，你需要及時采取措施，減少不必要的費用，并報告給相關(guān)部門和管理層。你要提供成本分析和預(yù)測，幫助公司做出正確的經(jīng)濟(jì)決策。
甲方土建主管崗位是一個充滿挑戰(zhàn)和責(zé)任的職位。作為土建主管，你不僅要有扎實的專業(yè)知識和技能，還需要具備出色的領(lǐng)導(dǎo)才能和管理能力。
你需要在項目管理、團(tuán)隊管理、質(zhì)量管理、安全管理和成本控制等方面展現(xiàn)出杰出的表現(xiàn)。只有通過高效的管理和協(xié)調(diào)，才能確保項目的順利進(jìn)行和順利完成。
如果你想在甲方土建主管崗位上取得成功，就要不斷提升自己的專業(yè)能力，并注重團(tuán)隊的培養(yǎng)和發(fā)展。相信你的努力和付出一定會得到回報，將會有更多的機(jī)會和挑戰(zhàn)等待著你。
