物業(yè)維修經(jīng)理比較好干。就是整個(gè)小區(qū)的所有設(shè)施設(shè)備哪里需要維修了就去修好就行了。萬(wàn)科也是知名大企業(yè)，待遇也不錯(cuò)。小區(qū)里維修有的就是各種水管，暖氣管。樓梯，電梯，娛樂(lè)設(shè)施等壞了修理，整體比較簡(jiǎn)單，會(huì)電氣焊，有點(diǎn)維修經(jīng)驗(yàn)就都能干。適合歲數(shù)大點(diǎn)的人干
1：簡(jiǎn)述一個(gè)采購(gòu)流程（看你是否能適應(yīng)本公司的采購(gòu)流程）
2：做為一名新采購(gòu)，你覺(jué)得你應(yīng)該怎樣著手開展自己的工作（看你的適應(yīng)能力與開展工作的能力)
3：做為一名采購(gòu)，如何避免你負(fù)責(zé)的物料庫(kù)存過(guò)高,如何確保物料及時(shí)到位（日常工作能力）
4：你覺(jué)得你的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)是什么？各舉三點(diǎn)。（從你的優(yōu)缺點(diǎn)看你是否適合做采購(gòu)）
5：拿出一件你負(fù)責(zé)的物料，讓你做成本分析，并報(bào)價(jià)（成本分析能力，基礎(chǔ)市場(chǎng)掌握情況）
高級(jí)產(chǎn)品經(jīng)理面試問(wèn)題有以下：
1、面試官：你做的最成功的事情(不是產(chǎn)品)是什么?如果再做一次，怎樣能做的更好?
考察一個(gè)面試者對(duì)產(chǎn)品之外事物的專注力，總結(jié)能力，考驗(yàn)一個(gè)人復(fù)盤糾錯(cuò)能力。
回答一般找自己生活學(xué)習(xí)中的一件事來(lái)說(shuō)，要說(shuō)出實(shí)情的細(xì)節(jié)，并且明確再做一次的話會(huì)更好，那里更好，好在那里。
2、面試官：可能會(huì)主動(dòng)提出一個(gè)需求問(wèn)產(chǎn)品經(jīng)理有多少種解決辦法？(因?yàn)楫a(chǎn)品經(jīng)理一定是全公司最有辦法的人，然后他又會(huì)問(wèn)最好的是什么?
考察產(chǎn)品經(jīng)理的分析能力，是否會(huì)定式思維，是否會(huì)目標(biāo)為導(dǎo)向。
回答時(shí)要牢記降維分析法的要點(diǎn)，逐一分析出解決方案，同時(shí)找出最佳方案，如果時(shí)間倉(cāng)促，思路比較混亂不妨直接說(shuō)，一般遇到這種問(wèn)題我會(huì)降維分析，比如：“說(shuō)一個(gè)自己熟悉的需求進(jìn)行分解”。然后，強(qiáng)調(diào)您這個(gè)問(wèn)題給我點(diǎn)時(shí)間我來(lái)分析一下。同時(shí)要記住這里對(duì)方還要考察你的目標(biāo)性，回答的方案不要偏離目標(biāo)。
3、 面試官會(huì)問(wèn)“你有什么覺(jué)得自己與眾不同的地方?不管是興趣愛(ài)好、工作經(jīng)驗(yàn)、離奇的經(jīng)歷?！?/p>
考察產(chǎn)品經(jīng)理的言談與與溝通能力。
回答時(shí)要注意，對(duì)方時(shí)要考察你這個(gè)人說(shuō)話怎么樣，有多虛多實(shí)，溝通能力如何，是否很宅。這個(gè)過(guò)程要注意自己的語(yǔ)言表能力，突出自己興趣愛(ài)好廣泛，積極陽(yáng)光的一面，但不要吹噓，不要狂傲。產(chǎn)品經(jīng)理如果是個(gè)死宅，或者沉迷于各種名片交流會(huì)，只會(huì)吹噓我跟某某很熟，而沒(méi)有獨(dú)立的興趣愛(ài)好，沒(méi)有對(duì)這個(gè)世界的某些東西特別鉆研，沒(méi)有廣泛的閱歷，沒(méi)有各行各業(yè)的朋友，說(shuō)明這個(gè)人學(xué)習(xí)能力差，對(duì)新鮮事物沒(méi)有追求，社交能力一般，永遠(yuǎn)只能是只青蛙，戳一下跳一下，很難成長(zhǎng)。
4、 面試官會(huì)問(wèn)你的優(yōu)勢(shì)是什么？用那些案例來(lái)證明？
考察面試者對(duì)自己的評(píng)價(jià)能力
回答時(shí)要注意有骨有肉，說(shuō)出自己優(yōu)勢(shì)不是靠感念堆砌，一定要有依據(jù)講出故事。比如：說(shuō)我的思路很開闊，在公司頭腦風(fēng)暴的時(shí)候我總可以想出很多點(diǎn)子而且還比較靠譜比如上次XXX頭腦風(fēng)暴會(huì)…..。再比如：說(shuō)我的邏輯能力比較強(qiáng)，某次需求分析時(shí)我利用降維分析法將需求的N解決方案都整理出來(lái)。
5、 面試官問(wèn)你覺(jué)得自己最得意的產(chǎn)品是什么?為什么?
考察面試者對(duì)自己產(chǎn)品認(rèn)知與熟悉程度
這個(gè)時(shí)候其實(shí)就是在問(wèn)面試者對(duì)自己產(chǎn)品的了解，但是卻不是要系統(tǒng)的問(wèn)一個(gè)產(chǎn)品的整體邏輯?；卮饡r(shí)我們首先要確定這是自己比較得意的產(chǎn)品（肯定自己），然后要找到優(yōu)勢(shì)點(diǎn)（比如某個(gè)商業(yè)模式，某個(gè)功能，某個(gè)服務(wù)的價(jià)值）。然后要記得這個(gè)點(diǎn)一定要和自己有關(guān)系，是自己的設(shè)計(jì)的?；卮鹬笞龆虝旱耐ｎD，示意自己已經(jīng)說(shuō)完了，如果對(duì)方?jīng)]有打斷自己，那就繼續(xù)開始從戰(zhàn)略層逐步的介紹自己的產(chǎn)品（自己的孩子肯定會(huì)濤濤不絕的渴望描述它）
6、 你覺(jué)得自己最失敗的產(chǎn)品是什么？為什么？
考察面試者對(duì)錯(cuò)誤的總結(jié)能力
這個(gè)問(wèn)題比較煩，因?yàn)樵趺椿卮鸲际窃俪姓J(rèn)自己的失誤，不過(guò)也避免過(guò)于狂妄，說(shuō)自己沒(méi)有失敗過(guò)也不好。說(shuō)出一個(gè)產(chǎn)品的細(xì)節(jié)然后坦誠(chéng)說(shuō)出是自己曾經(jīng)的疏忽，導(dǎo)致了一些不了想，不過(guò)此事至今印象深刻，導(dǎo)致自己之后在產(chǎn)品設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)額外的注意此錯(cuò)誤的不會(huì)再發(fā)生。
7、 第一批用戶怎么獲??？（暴露了對(duì)方公司可能要做0~1開發(fā)）
考察產(chǎn)品經(jīng)理對(duì)自己用戶角色的了解以及運(yùn)營(yíng)思路
這里首先要介紹自己的產(chǎn)品用戶角色定位，他們的特點(diǎn)，他們?cè)谀抢?，然后分析這些用戶觸達(dá)的手段，精準(zhǔn)營(yíng)銷購(gòu)買流量，或者運(yùn)營(yíng)微信公眾號(hào)，小程序先行換取流量，再或者通過(guò)鼓勵(lì)分享病毒傳播。說(shuō)出一些運(yùn)營(yíng)拉新的手段。同時(shí)要有成本意識(shí)，不是瘋狂的砸錢。
8、 被同業(yè)抄襲了怎樣應(yīng)對(duì)?
考察產(chǎn)品經(jīng)理面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的應(yīng)對(duì)策略
主要方式是對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)和自己做一次競(jìng)品分析，通過(guò)SWOT找出自己的優(yōu)勢(shì)對(duì)手的弱勢(shì)。優(yōu)勢(shì)部分做增值服務(wù)拉大優(yōu)勢(shì)，弱勢(shì)部分要做有效的追趕或避重就輕避免正面競(jìng)爭(zhēng)。積極的尋找差異化，實(shí)現(xiàn)差異化競(jìng)爭(zhēng)。積極建立核心優(yōu)勢(shì)壁壘，保持有效的防守位置。
9、你在設(shè)計(jì)產(chǎn)品過(guò)程中是如何獲取用戶需求的？舉例3-5個(gè)。
考察產(chǎn)品經(jīng)理需求獲取能力
競(jìng)品分析、用戶畫像群卡片場(chǎng)景分析、用戶訪談、數(shù)據(jù)分析、痛點(diǎn)挖掘、頭腦風(fēng)暴….
10、 你玩過(guò)那些游戲，那些地方設(shè)計(jì)的好，為什么？那些設(shè)計(jì)的不夠好，怎么改的更好？
考察產(chǎn)品經(jīng)理興趣愛(ài)好是否廣泛，對(duì)游戲類產(chǎn)中的設(shè)計(jì)體會(huì)
游戲產(chǎn)品的特點(diǎn)是要給用戶帶來(lái)優(yōu)秀游戲體驗(yàn)（可玩性），遵守為用戶帶來(lái)爽快感、成就感、融入感。因此我們?cè)跁?huì)這個(gè)問(wèn)題的時(shí)候要突出這款游戲中三感的體現(xiàn)。不好要是三感那里表現(xiàn)得不好結(jié)合自己得經(jīng)驗(yàn)來(lái)回答。
11、面試官你最近關(guān)注了哪些新聞？
考察產(chǎn)品經(jīng)理得前沿性
回答最近關(guān)注得科技類新聞，新軟件、新應(yīng)用、新技術(shù)類的，提出自己的看法展望未來(lái)的可能的應(yīng)用場(chǎng)景。
12、面試官：請(qǐng)根據(jù)Star「Situation(情景)、Task(任務(wù))、Action(行動(dòng))和Result(結(jié)果)」原則描述一件你做個(gè)的事情。
考察一個(gè)面試者綜合能力
Situation: 事情是在什么情況下發(fā)生。
Task: 你是如何明確你的任務(wù)的。
Action: 針對(duì)這樣的情況分析，你采用了什么行動(dòng)方式。
Result: 結(jié)果怎樣，在這樣的情況下你學(xué)習(xí)到了什么。
就是我們經(jīng)常講的，“我”遇到了什么問(wèn)題，“我”怎么想的，“我”怎么做的，“我”做出了什么或有什么成績(jī)。
13、直接被要求按照題目設(shè)計(jì)APP、網(wǎng)站，畫示意圖，解釋功能。
考察應(yīng)聘者業(yè)務(wù)能力
受時(shí)間空間的限制，這里我們只能做簡(jiǎn)單的設(shè)計(jì)，不過(guò)在設(shè)計(jì)的時(shí)候要記住菲茨定律、希克定律、奧卡姆剃刀原理等，突出自己的設(shè)計(jì)能力與理論基礎(chǔ)。
物業(yè)管理是一個(gè)多元化且具有挑戰(zhàn)性的領(lǐng)域，物業(yè)部門經(jīng)理和物業(yè)經(jīng)理在這個(gè)領(lǐng)域中扮演著關(guān)鍵的角色。他們負(fù)責(zé)管理和維護(hù)建筑物、設(shè)施和資產(chǎn)，確保順利運(yùn)營(yíng)并提供良好的居住和工作環(huán)境。成為一名高效的物業(yè)部門經(jīng)理和物業(yè)經(jīng)理需要一定的技能和知識(shí)，以應(yīng)對(duì)不斷變化的挑戰(zhàn)和需求。
以下是一些幫助您成為一名高效物業(yè)部門經(jīng)理和物業(yè)經(jīng)理的建議：
作為物業(yè)部門經(jīng)理和物業(yè)經(jīng)理，了解物業(yè)管理的基本原理和實(shí)踐是至關(guān)重要的。您需要熟悉建筑維護(hù)、安全規(guī)定、設(shè)備管理等方面的知識(shí)。同時(shí)，了解行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，并時(shí)刻保持對(duì)新技術(shù)和最佳實(shí)踐的關(guān)注。
作為一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)者，良好的溝通技巧是至關(guān)重要的。您需要與各種利益相關(guān)者進(jìn)行有效的溝通，包括居民、員工、供應(yīng)商和業(yè)主。通過(guò)清晰而準(zhǔn)確地傳達(dá)信息，您可以建立信任并保持良好的合作關(guān)系。
一個(gè)高效的物業(yè)部門經(jīng)理和物業(yè)經(jīng)理需要具備良好的團(tuán)隊(duì)管理能力。您應(yīng)該能夠招聘、培訓(xùn)和監(jiān)督團(tuán)隊(duì)成員，并為他們提供適當(dāng)?shù)闹笇?dǎo)和支持。通過(guò)激勵(lì)和激發(fā)團(tuán)隊(duì)成員的工作積極性，您可以提高整體團(tuán)隊(duì)的績(jī)效。
隨著科技的不斷發(fā)展，許多物業(yè)管理工作都被自動(dòng)化和數(shù)字化。作為一名物業(yè)部門經(jīng)理和物業(yè)經(jīng)理，您需要熟悉各種技術(shù)工具和系統(tǒng)，以便更高效地管理和監(jiān)督各項(xiàng)工作。掌握物業(yè)管理軟件、能源管理系統(tǒng)和數(shù)據(jù)分析工具等工具，將幫助您更好地監(jiān)測(cè)和優(yōu)化日常運(yùn)營(yíng)。
物業(yè)管理領(lǐng)域不斷發(fā)展和演變，因此作為一名高效的物業(yè)部門經(jīng)理和物業(yè)經(jīng)理，您需要不斷學(xué)習(xí)和適應(yīng)變化。參加行業(yè)研討會(huì)、培訓(xùn)課程和專業(yè)協(xié)會(huì)活動(dòng)，將幫助您更新知識(shí)并與同行交流經(jīng)驗(yàn)。此外，閱讀行業(yè)刊物和參與網(wǎng)絡(luò)討論也是持續(xù)學(xué)習(xí)的好方法。
一個(gè)成功的物業(yè)部門經(jīng)理和物業(yè)經(jīng)理需要與供應(yīng)商、承包商和其他相關(guān)組織建立良好的合作關(guān)系。這些合作伙伴將幫助您解決各種問(wèn)題，提供專業(yè)的建議和支持。通過(guò)定期與他們保持聯(lián)系，并建立互惠互利的合作關(guān)系，您可以更好地管理和維護(hù)物業(yè)。
一個(gè)高效的物業(yè)部門經(jīng)理和物業(yè)經(jīng)理應(yīng)該對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)和發(fā)展保持敏感。了解當(dāng)?shù)睾腿蛭飿I(yè)市場(chǎng)的變化，以及對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的影響，將幫助您預(yù)測(cè)和應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的挑戰(zhàn)。持續(xù)關(guān)注行業(yè)報(bào)告、趨勢(shì)和前沿技術(shù)，是成為一名卓越物業(yè)經(jīng)理的必備素質(zhì)。
物業(yè)部門經(jīng)理和物業(yè)經(jīng)理肩負(fù)著確保良好居住和工作環(huán)境的重要責(zé)任。成為一名高效的物業(yè)部門經(jīng)理和物業(yè)經(jīng)理需要不斷學(xué)習(xí)和發(fā)展，掌握物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)，建立良好的溝通技巧，發(fā)展團(tuán)隊(duì)管理能力，并熟悉技術(shù)工具和系統(tǒng)。同時(shí)，建立維護(hù)網(wǎng)絡(luò)，了解市場(chǎng)趨勢(shì)和發(fā)展，也是取得成功的關(guān)鍵。通過(guò)不斷提升自己的能力和知識(shí)，您將能夠在物業(yè)管理領(lǐng)域中脫穎而出，并為居民和業(yè)主提供卓越的服務(wù)。
物業(yè)經(jīng)理年薪的區(qū)間已有答案；
既然你這么問(wèn)就是說(shuō)你對(duì)這行業(yè)還不太懂。
做物業(yè)確實(shí)很苦逼，但接觸面也很廣，資源也多，懂得運(yùn)用的話你會(huì)大有前途。
一、 兩者的能力要求不同：1、物業(yè)經(jīng)理能力要求：良好的溝通和社交能力；嚴(yán)謹(jǐn)?shù)男畔⑻幚砟芰Γ幻翡J的觀察和思考能力；較強(qiáng)的組織策劃能力；良好的操作協(xié)調(diào)能力；合理的監(jiān)督管理能力；
2、物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理能力要求：具有申訴能力；效應(yīng)；溝通能力；適應(yīng)性。
二、 兩者的概述有所不同：1、物業(yè)經(jīng)理概述，物業(yè)經(jīng)理是從事物業(yè)管理的專業(yè)人士；
2、物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理概述，是指企業(yè)以項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制為核心，對(duì)項(xiàng)目實(shí)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本管理的責(zé)任保證體系，設(shè)立的重要管理崗位，全面提高項(xiàng)目管理水平。
物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)某一個(gè)項(xiàng)目的，物業(yè)部經(jīng)理是統(tǒng)籌整個(gè)企業(yè)的。
物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)利用職業(yè)經(jīng)理人的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)組織實(shí)施社會(huì)專業(yè)服務(wù)資源，為業(yè)主提供服務(wù)。這就需要重視和發(fā)展專業(yè)服務(wù)市場(chǎng)，使專業(yè)服務(wù)市場(chǎng)走向成熟和規(guī)范。
只有這樣，物業(yè)管理經(jīng)理才能真正按照專業(yè)要求代表業(yè)主實(shí)施質(zhì)量監(jiān)控，有效利用整個(gè)社會(huì)資源，提高為業(yè)主提供的服務(wù)質(zhì)量。
物業(yè)管理的責(zé)任范圍在轄區(qū)內(nèi)，但不只是轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理。涉及城市規(guī)劃、園林、市容環(huán)衛(wèi)、電力、通信、公安、公安、市政、城管、監(jiān)察等十幾個(gè)主管部門。因此，作為物業(yè)管理的職業(yè)經(jīng)理人，我們必須按照合同要求，通過(guò)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)來(lái)提高企業(yè)的效率。
首先，面試的問(wèn)題會(huì)涉及到相關(guān)保溫材料產(chǎn)品的市場(chǎng)運(yùn)行及價(jià)格等方面的，還有本人的個(gè)人簡(jiǎn)歷，說(shuō)明及管理崗位的經(jīng)驗(yàn)及氣得的成績(jī)簡(jiǎn)述。
本人已考下來(lái)物業(yè)企業(yè)經(jīng)理和物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理雙證感覺(jué)物業(yè)相關(guān)問(wèn)題還是比較懂得，簡(jiǎn)單的回答一下題主的問(wèn)題，希望對(duì)您有幫助。現(xiàn)在想要做物業(yè)經(jīng)理，在58智聯(lián)等招聘軟件上面去找工作的話，都會(huì)看到對(duì)證書的要求，想要做物業(yè)經(jīng)理最基礎(chǔ)的就是物業(yè)經(jīng)理證書。物業(yè)經(jīng)理證書是由建設(shè)部下屬的全國(guó)城建培訓(xùn)中心頒發(fā)的，證書是全國(guó)通用的，終身有效的。現(xiàn)在物業(yè)公司招投標(biāo)，辦資質(zhì)，年審什么的都是用的這個(gè)證書。我們公司當(dāng)時(shí)就是為了招標(biāo)然后組織的員工一起考的，因?yàn)槿硕嘧叩膱F(tuán)報(bào)一個(gè)人考兩個(gè)證合著花了一千七，還挺劃算的。如果你想考證的話，最好還是找一個(gè)靠譜的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)報(bào)名，因?yàn)?我們公司當(dāng)時(shí)比較著急就在網(wǎng)上找了個(gè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，結(jié)果交完定金以后就被拉黑了，氣得不行，最后是以前的老同事幫忙給介紹了個(gè)靠譜的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。
區(qū)別
1、區(qū)別是所管轄的工作范圍不同，物業(yè)經(jīng)理，管的是本小區(qū)物業(yè)里面的事情，工作范圍可能比較小一些，但物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理，不僅管著人事部，也管著。各個(gè)項(xiàng)目是否合格。
2、工資情況也會(huì)不同，肯定是多勞多得，物業(yè)經(jīng)理工作面小，工作區(qū)域沒(méi)有那么廣，所以工資會(huì)少一些，而物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理，所管轄的事情多，負(fù)責(zé)的事情也多，所以工資會(huì)高。
物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理好，待遇收入更好一點(diǎn)。
不能說(shuō)哪個(gè)好，各有各的用處，物業(yè)企業(yè)經(jīng)理主要是個(gè)人上崗用的，個(gè)人升職加薪都是需要的，想要從基層坐上管理崗，都要有物業(yè)企業(yè)經(jīng)理這個(gè)證書，這個(gè)證書更偏向于個(gè)人的發(fā)展。物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理比較側(cè)重于開辦物業(yè)公司，承包物業(yè)項(xiàng)目，招標(biāo)什么的。
