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一、地產(chǎn)公司=地產(chǎn)商嗎？

不能說相等。因為，地產(chǎn)公司是一個公司，是一個法人主體，代表的是一個公司，他除了地產(chǎn)還可以有其他業(yè)務(wù)。而地產(chǎn)商主要說的就是一個地產(chǎn)公司的老板，他的主要業(yè)務(wù)就是地產(chǎn)開發(fā)。

二、房地產(chǎn)中介區(qū)域經(jīng)理面試題？

房產(chǎn)中介區(qū)域經(jīng)理面試面試題，他們的面試題有很多要檢查你們的房屋，要減少這里的房地產(chǎn)的各類經(jīng)營，各類服務(wù)企業(yè)和衛(wèi)生企業(yè)，他們都要給你介紹的比較全面，所以說他管的是全面的，所以所以中介升的經(jīng)理也是不好當(dāng)?shù)模麄內(nèi)绻榻B的的時候，他們的年底就得了利潤

三、藍光地產(chǎn)公司？

四川藍光發(fā)展股份有限公司于2015年4月16日在上海證券交易所正式掛牌上市，系藍光投資控股集團有限公司旗下上市公司。房地產(chǎn)業(yè)是藍光發(fā)展的傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，由藍光發(fā)展全資子公司四川藍光和駿實業(yè)有限公司主導(dǎo)開發(fā)和運營。藍光地產(chǎn)集團的投資布局與國家城市群建設(shè)規(guī)劃高度契合，聚焦主流城市，深耕高潛力區(qū)域，現(xiàn)已在全國布局五大區(qū)域，包括“以成都、西安為中心的成都區(qū)域”、“以武漢、合肥、長沙為中心的華中區(qū)域”、“以北京、青島為中心的環(huán)渤海區(qū)域”、“以重慶、昆明為中心的滇渝區(qū)域”、“以南京、蘇州為中心的長三角區(qū)域”。

四、地產(chǎn)公司排名？

1.萬科，財富世界500強，成立于1984年

2.保利發(fā)展控股，成立于1992年

3.中海地產(chǎn)始建于1979年香港

4.華潤置地，1994年改組成立

5.招商蛇口，創(chuàng)立于1979年，屬于招商局

五、萬科地產(chǎn)屬于幾級地產(chǎn)公司？

萬科是具有國家一級開發(fā)資質(zhì)的房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

萬科不僅是一線大牌房企，更是一線物管公司

國內(nèi)知名地產(chǎn)公司有以下幾家

一線:萬科融創(chuàng) 招商綠城保利華潤

二線:金茂龍湖碧桂園金地旭輝恒大

三線:金科中南雅居樂中海美的綠地

六、地產(chǎn)公司上市條件？

地產(chǎn)公司的上市條件是：

1、經(jīng)國家證監(jiān)會批準(zhǔn)，股票將面向公眾發(fā)售。

2、公司股本不低于三千萬元。

3、開業(yè)時間超過三年，且近三年內(nèi)持續(xù)盈利：由原國有公司改制而成立；或者其主要發(fā)起人為國有中大型公司時。

4、擁有1000名以上的股東，且這些股東擁有1000元的股票面值，股本超過4億元的企業(yè)，在社會上公開發(fā)售的股份，占公司全部股份的10%或更多；

5、公司在過去三年中沒有發(fā)生過違規(guī)事件，且公司的財務(wù)報告中沒有任何虛假記錄。

七、地產(chǎn)公司驗收流程？

房地產(chǎn)項目驗收的流程：

一、竣工驗收概要：

竣工驗收是房地產(chǎn)開發(fā)項目運營過程的最后一個程序，是全面考核建設(shè)工作、檢查是否符合設(shè)計要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，同時也是確保房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量的關(guān)鍵。

《城市房地產(chǎn)管理法》第26條和2款規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。

《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向主管部門提出綜合驗收申請，主管部門應(yīng)當(dāng)在收到申請后一個月內(nèi)組織有關(guān)部門進行綜合驗收。綜合驗收不合格的，不準(zhǔn)交付使用。綜合驗收應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（1）規(guī)劃要求是否落實；（2）配套建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施是否建設(shè)完畢；（3）單項工程質(zhì)量驗收手續(xù)是否完備；（4）拆遷補償安置方案是否落實；（5）物業(yè)管理是否落實；（6）其他。

《城市房地產(chǎn)管理法》第17條還規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量責(zé)任由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與設(shè)計、施工單位的質(zhì)量責(zé)任關(guān)系，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營條例》第17條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗收申請。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗收申請之日起30日內(nèi)，對涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進行驗收。該《條例》還規(guī)定，住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，應(yīng)當(dāng)依照下列要求進行綜合驗收：（1）城市規(guī)劃設(shè)計條件的落實情況；（2）城市規(guī)劃要求配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)情況；（3）單項工程的工程質(zhì)量驗收情況；（4）拆遷安置方案的落實情況；（5）物業(yè)管理的落實情況。住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目實行分期開發(fā)的，可以分期驗收。

二、竣工驗收部門

項目總體竣工驗收具體涉及到的單位有：市規(guī)劃和國土資源局、市建委、市技術(shù)監(jiān)督局、房管局、環(huán)保局、安全監(jiān)督部門、消防部門、氣象部門、水、電部門、電信部門、郵政部門、地名等各有關(guān)單位。

三、建設(shè)項目竣工驗收

（一）竣工驗收程序

1、竣工驗收程序

（1）工程完工 , 建設(shè)單位收到施工單位的工程質(zhì)量竣工報告, 勘察、設(shè)計單位的工程質(zhì)量檢查報告 , 監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評估報告。對符合驗收要求的工程 , 應(yīng)組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組、制定驗收方案；

（2）建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收 7 日前 , 向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申領(lǐng)《建設(shè)工程竣工驗收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗收報告》 , 并同時將竣工驗收時間、地點及驗收組名單書面通知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)；

（3）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)審查該工程竣工驗收十項條件和資料是否符合要求 , 符合要求的發(fā)給建設(shè)單位《建設(shè)工程竣工驗收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗收報告》 ; 不符合要求的, 通知建設(shè)單位整改 , 并重新確定竣工驗收時間

2、組織竣工驗收要求

建設(shè)單位應(yīng)按下列要求組織竣工驗收 :

（1）建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況;

（2）驗收組人員審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料;

（3）實地查驗工程質(zhì)量;

（4）對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位各管理環(huán)節(jié)和工程實物質(zhì)量等方面

作出全面評價 , 形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見 ;

（5）參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時 , 應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法。待意見一致后 , 重新組織工程竣工驗收 ; 當(dāng)不能協(xié)商解決時 , 由建設(shè)行政主管部門或者其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)裁決。

（二）竣工驗收報告

工程竣工驗收合格后 , 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況、報建日期、建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況 , 對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價 , 工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式、驗收小組人員簽署的工程竣工驗收意見等內(nèi)容。

工程竣工驗收報告 , 還應(yīng)附有下列文件：

1. 施工許可證 ;

2. 施工圖設(shè)計文件審查意見 ;

3. 施工單位提交的工程質(zhì)量竣工報告 , 勘察、設(shè)計單位提供的工程質(zhì)量核查報告 , 監(jiān)理單位提供的工程質(zhì)量評估報告 ;

4. 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書 ;

5. 規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可文件 ;

6. 公安消防、環(huán)保等主管部門認(rèn)可文件 ;

7. 建設(shè)工程竣工質(zhì)量驗收和使用功能試驗資料 ;

8. 商品住宅的還應(yīng)有建設(shè)單位簽署的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

（三）竣工驗收監(jiān)督要點

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對建設(shè)單位組織的竣工驗收實施重點監(jiān)督 , 主要有下列內(nèi)容 :

1. 工程竣工標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)定 ;

2. 工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、驗收內(nèi)容是否正確 ;

3. 工程實物質(zhì)量情況及質(zhì)量保證資料有無重大缺陷 ;

4. 竣工驗收人員簽字及驗收文件是否齊全 , 工程建設(shè)參與各方主要質(zhì)量責(zé)任人簽字手續(xù)是否齊全，質(zhì)量終身責(zé)任制檔案是否建立。

（四）工程質(zhì)量監(jiān)督報告

對符合竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)的工程 , 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收之日起 5 日內(nèi) , 向備案部門提交單位工程的質(zhì)量監(jiān)督報告。工程質(zhì)量監(jiān)督報告應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1. 工程概況；

2. 工程報監(jiān)和開工前的質(zhì)量監(jiān)督情況 ;

3. 施工過程中重點監(jiān)督部位及各次巡回抽查質(zhì)量情況 ;

4. 地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量檢驗抽查情況 ;

5. 工程建設(shè)參與各方執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量行為及質(zhì)量責(zé)任制履行情況;

6. 工程竣工技術(shù)質(zhì)量資料抽查意見;

7. 工程質(zhì)量情況及施工中所出質(zhì)量問題整改情況 ;

8. 對工程遺留質(zhì)量缺陷的監(jiān)督意見;

9. 工程竣工驗收監(jiān)督意見;

10. 監(jiān)督單位、簽發(fā)人、簽發(fā)時間、監(jiān)督人員。

四、建設(shè)項目竣工驗收備案

（一）竣工驗收備案程序

（二）竣工驗收備案文件

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門的備案機關(guān)備案。

建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

1、工程竣工驗收備案表

2、工程竣工驗收報告?？⒐を炇請蟾鎽?yīng)當(dāng)包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性能試驗材料以及備案機關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料。

3、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安、消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

4、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

5、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》

（三）竣工驗收備案手續(xù)

備案部門收到建設(shè)單位保送的竣工驗收備案文件和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽發(fā)的《工程質(zhì)量監(jiān)督報告》后，驗證文件齊全的，應(yīng)當(dāng)在《工程竣工驗收備案表》上簽署文件收訖。

《工程竣工驗收備案表》一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份在備案部門存檔。

地基、基礎(chǔ)設(shè)施驗收：向市質(zhì)量監(jiān)督總站申請，得到《地基、基礎(chǔ)驗收通知》

主體驗收：向建交中心質(zhì)量監(jiān)督站申請，獲得《工程主體地基、基礎(chǔ)驗收通知》

裝修驗收：向建交中心質(zhì)量監(jiān)督站申請，獲得《工程裝修驗收通知書》

工程防雷驗收：由市防雷檢測中心出具驗收報告

室內(nèi)環(huán)境檢測：由具有檢測資格的專業(yè)機構(gòu)出具檢測報告

規(guī)劃驗收：市規(guī)劃局出具《規(guī)劃驗收合格證》

環(huán)保、工程檔案驗收：由區(qū)環(huán)保局出具環(huán)保驗收合格證書。由市城建檔案管理處發(fā)《天津市建設(shè)工程檔案驗收許可證》。

消防、人防驗收：由市公安消防局、人防院出具驗收合格證（適用于高層）

電梯、二次供水設(shè)施及用水器具驗收：由市供水管理處及市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗所驗收，出具工程合格證。

建設(shè)工程綜合驗收：甲方組織設(shè)計、監(jiān)理、施工各方進行綜合驗收，市質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)督并出《質(zhì)量監(jiān)督報告》

供熱驗收：區(qū)供熱辦出具《新建住宅供熱配套證明》、《供熱配套驗收審批表》

工程驗收備案：向建交中心質(zhì)量監(jiān)督總站申請，做《建設(shè)工程竣工驗收備案制表》，監(jiān)督站出具竣工驗收意見。

大配套驗收：各專業(yè)配套部門進行竣工驗收，出具合格證，市配套辦出具《新建商品房準(zhǔn)許使用基礎(chǔ)設(shè)施配套證明》。

非經(jīng)營性公建驗收：區(qū)配套辦驗收，出具驗收合格證。

申領(lǐng)新建住宅商品房準(zhǔn)許使用證：市建委房發(fā)《新建住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》

申領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證：市房管局發(fā)《房屋產(chǎn)權(quán)證》

業(yè)主驗收注意事項：

1、查看三書一證一表?！蹲≌|(zhì)量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。根據(jù)國務(wù)院頒布的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定:“房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用”。

2、驗收。一般收房過程中，業(yè)主在驗房前，物業(yè)會催促業(yè)主交付物業(yè)費及其他相關(guān)費用。業(yè)主可同他們交流，驗收好后，再交付費用。從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把。注意:不交費、不簽字、先驗房。發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應(yīng)先修房，同時取證，為日后舉證奠定基礎(chǔ)，特別保存好驗房問題備案單。

3、核查房屋總面積。套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況很多。收房時，確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。(先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好)以雙方簽定合同為準(zhǔn)。

4、簽相關(guān)文件。簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。

5、交合理費用。這里的合理費用包括:物業(yè)管理費應(yīng)有物價局批文、裝修押金、垃圾清運費。

八、assetlead地產(chǎn)公司介紹？

assetlead地產(chǎn)公司是日本的知名房地產(chǎn)公司，針對地產(chǎn)上面的服務(wù)都是非常好齊全的，并且在日本房地產(chǎn)公司的排名中是居于前位的，每年在該公司進行的服務(wù)和消費的人士都是非常多的。所以你在日本進行房地產(chǎn)發(fā)展的話，可以去找找該公司進行咨詢。