還可以,公司正規(guī),在當(dāng)?shù)赜幸欢ㄖ?,在同行業(yè)中口碑很高,經(jīng)驗(yàn)豐富,有完善的評(píng)估流程,員工業(yè)務(wù)能力很強(qiáng),專業(yè)知識(shí)豐富。
可以進(jìn)行異地評(píng)估的,但需根據(jù)評(píng)估目的不同對(duì)資質(zhì)等級(jí)也有要求,房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)分一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、暫定級(jí)四種資質(zhì)等級(jí),評(píng)估時(shí)對(duì)地域不限制,但因評(píng)估目的不同時(shí)對(duì)資質(zhì)等級(jí)是有相應(yīng)要求的,你可以在網(wǎng)上查一下建設(shè)部的《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》,里面對(duì)不同資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍有相關(guān)規(guī)定。當(dāng)然,如果委托方或報(bào)告的使用方認(rèn)可,則可以不受資質(zhì)等級(jí)的限制。
房地產(chǎn)評(píng)估師的真實(shí)待遇很好!
房地產(chǎn)估價(jià)師證書比以前的含金量增大了很多。一線城市的房地產(chǎn)估價(jià)師工資,可達(dá)到8000到15000元之間,而低一些的工資待遇大概也在5500往上,平均下來(lái)房地產(chǎn)估價(jià)師的工資能維持在6000到10000這樣的區(qū)間。
一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事各類房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。 二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。
崗位職責(zé)包括:
1、對(duì)房地產(chǎn)成本結(jié)構(gòu)及收益評(píng)價(jià)體系進(jìn)行建立與完善;
2、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值及使用收益的估值工作;
3、為房地產(chǎn)投資方案提供專業(yè)建議;
4、負(fù)責(zé)處理公司抵押項(xiàng)目評(píng)估、業(yè)務(wù)接洽等工作;
5、搜集重點(diǎn)區(qū)域的房地產(chǎn)行情信息,整理成報(bào)表提交給上級(jí);
6、參與相關(guān)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)勘察工作,結(jié)合其他調(diào)查信息出具風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告;
7、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)研數(shù)據(jù)分析、整理及核查工作;
8、按照規(guī)定提交準(zhǔn)確有效的項(xiàng)目報(bào)告。
從前年增加了項(xiàng)目提成,提成額為公司當(dāng)年實(shí)收收入里(個(gè)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目部分)的2%,問(wèn)題是這幾年政府財(cái)政直接沒錢,一年都頭收不回幾個(gè)錢,提成看著還行,提了個(gè)寂寞。
房地產(chǎn)估價(jià)師 提成沒有 待遇一般。三線城市小公司。
房產(chǎn)評(píng)估公司的主要業(yè)務(wù)包括:
1、土地使用權(quán)出讓和掛牌土地使用權(quán)的價(jià)格評(píng)估;
2、企業(yè)改制、上市、資產(chǎn)重組、聯(lián)營(yíng)、兼并、合并、破產(chǎn)清算等各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中涉及房地產(chǎn)估價(jià);
3、房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估;
4、專業(yè)仲裁及司法訴訟中有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估;
5、征地和房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估;
6、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估;
7、房地產(chǎn)租賃價(jià)格評(píng)估;
8、房地產(chǎn)分割、合并估價(jià);
9、房地產(chǎn)拍賣底價(jià)評(píng)估;
10、房地產(chǎn)課稅價(jià)格評(píng)估;
11、房地產(chǎn)保險(xiǎn)評(píng)估;
12、其他目的的房地產(chǎn)評(píng)估。
13、公司除專業(yè)從事各類房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)外,還提供房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和可行性研究、經(jīng)紀(jì)代理、資產(chǎn)評(píng)估、政策咨詢、投資置業(yè)顧問(wèn)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。
14、對(duì)銀行客戶可提供房屋產(chǎn)權(quán)核查、辦理抵押登記、項(xiàng)目貸款可行性評(píng)估、房地產(chǎn)政策咨詢等各類綜合性房地產(chǎn)中介服務(wù)。
房地產(chǎn)評(píng)估全稱房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估,指專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)人員根據(jù)特定的估價(jià)目的,遵循公認(rèn)的估價(jià)原則,按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)程序,運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法,在對(duì)影響房地產(chǎn)價(jià)值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上,對(duì)房地產(chǎn)在特定時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行測(cè)算和判定的活動(dòng)。
歸住建部門(住建局或者房管局之類的),土地評(píng)估公司歸土地管理部門(現(xiàn)在就是自然資源和規(guī)劃局),資產(chǎn)評(píng)估公司歸財(cái)政部門(財(cái)政局)。還有就是去其所在地的對(duì)應(yīng)的評(píng)估協(xié)會(huì)(房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)、土地估價(jià)協(xié)會(huì)或者資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì))投訴。
一般情況不能撤銷,撤銷的以下幾種情形:
1、公司自己承認(rèn)評(píng)估有誤,宣布評(píng)估報(bào)告無(wú)效;
2、估價(jià)中心審核發(fā)現(xiàn)報(bào)告有較大出入或者錯(cuò)誤的地方,或者發(fā)現(xiàn)有違規(guī)操作的地方,認(rèn)定該報(bào)告無(wú)效,要求重新修改;
3、評(píng)估標(biāo)的物發(fā)生重大變化,跟原評(píng)估報(bào)告描述大相徑庭,由公司出面(要專家鑒定或者估價(jià)中心核準(zhǔn)后)宣布報(bào)告無(wú)效。
不知對(duì)你是否有幫助?
房地產(chǎn)評(píng)估公司的文員要做的事情還是比較多的。如要收集所評(píng)估房地產(chǎn)的相應(yīng)資料,是否有相應(yīng)的抵押及周圍環(huán)境的相應(yīng)資料等;還要做好相應(yīng)的信息收集,以便于在評(píng)估時(shí)更加有利于所評(píng)估地產(chǎn)的所有人利益等。